فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاری کرنے والے بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کو ٹیکس میں چھوٹ دینے کے لیے ڈیجیٹل سسٹم متعارف کرایا ہے۔
فنانس ایکٹ 2022 کے ذریعے نافذ کیے گئے اس اقدام کا مقصد غیر مقیم پاکستانیوں کو ٹیکس میں ریلیف فراہم کرنا ہے۔
نئی شق کے تحت، غیر مقیم افراد جن کے پاس پاکستان اوریجن کارڈ (POC) یا نیشنل آئی ڈی کارڈ فار اوورسیز پاکستانیز (NICOP) ہے، وہ سیکشن 236C اور 236K کے تحت زیادہ ٹیکس کی شرح سے مستثنیٰ ہیں، چاہے وہ فعال ٹیکس دہندگان میں درج نہ ہوں۔ فہرست (ATL)۔
اس استثنیٰ کو آسان بنانے کے لیے، ایف بی آر نے IRIS سسٹم میں ایک نیا عمل متعارف کرایا ہے۔ کمپیوٹرائزڈ ادائیگی کی رسید (CPR) بناتے وقت غیر رہائشی ٹیکس دہندگان کو اپنا POC یا NICOP اپ لوڈ کرنا چاہیے۔ اس کے بعد ایک عارضی ادائیگی سلپ ID (PSID) تیار کی جائے گی اور متعلقہ چیف کمشنر آف ان لینڈ ریونیو (CCIR) کے لاگ ان پر بھیجی جائے گی۔
CCIR کیس کو کمشنر آف ان لینڈ ریونیو (CIR) کو غیر رہائشی حیثیت کی تصدیق کے لیے بھیجے گا۔ تصدیق ہونے کے بعد، ٹیکس دہندہ کو منظوری کے بارے میں SMS یا ای میل کے ذریعے مطلع کیا جائے گا، جس سے وہ استثنیٰ سے فائدہ اٹھا سکیں گے۔
اس ماہ کے شروع میں، ایف بی آر نے چیف کمشنرز آف ان لینڈ ریونیو (CCIRs) کو بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کے لیے جائیداد کے لین دین کو تیز کرنے کی ہدایات جاری کیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ تصدیق اور منظوری کا عمل ایک ہی کاروباری دن میں مکمل ہو جائے۔
یہ اقدام ریئل اسٹیٹ کے لین دین میں ملوث بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کے لیے اس عمل کو مزید موثر اور قابل رسائی بنانے کے لیے ایف بی آر کی مسلسل کوششوں کا حصہ ہے۔
ایف بی آر کا مقصد ان استثنیٰ کو مزید آسانی سے قابل رسائی اور موثر بنانا ہے، اس طرح تارکین وطن کو پاکستانی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کی ترغیب ملے گی۔
پاکستان کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں حالیہ جمود کے باوجود، یہ مقامی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے سب سے زیادہ منافع بخش ہے، جو کہ مختصر وقت میں تیز رفتار اور غیر معمولی منافع کی صلاحیت پیش کرتا ہے۔
متعلقہ خبروں میں، نومبر 2024 کے دوران کارکنوں کی ترسیلات زر میں 2.9 بلین ڈالر کی آمد ریکارڈ کی گئی، جس سے سال بہ سال 29.1 فیصد اضافہ ہوا۔ مجموعی طور پر، 14.8 بلین ڈالر کی آمد کے ساتھ، جولائی تا نومبر مالی سال 25 کے دوران کارکنوں کی ترسیلات زر میں 33.6 فیصد اضافہ ہوا جبکہ مالی سال 24 کی اسی مدت کے دوران موصول ہونے والے 11.1 بلین ڈالر کے مقابلے میں۔
نومبر 2024 تک، بیرون ملک مقیم پاکستانیوں نے روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ (RDA) کے ذریعے کل 9.139 بلین ڈالر جمع اور سرمایہ کاری کی تھی۔
ستمبر 2020 سے نومبر 2024 تک، خالص سرمایہ کاری $1.189 بلین تھی۔
اس میں سے $426 ملین روایتی نیا پاکستان سرٹیفکیٹس (NPCs) میں، $712 ملین اسلامی NPCs میں، $51 ملین روشن ایکویٹی سرمایہ کاری میں، اور $37 ملین دیگر واجبات میں گئے۔ اکاؤنٹس میں 427 ملین ڈالر بھی باقی تھے۔
