سعودی عرب کی اسپورٹس بلیوارڈ فاؤنڈیشن نے 3.5 بلین SR ($932 ملین) کے مخلوط استعمال پرائیویٹ ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ فنڈ کے اجراء کا اعلان کیا ہے، جو اربن وادی منصوبے کی ترقی میں ایک اہم قدم ہے۔ یہ فنڈ، فاؤنڈیشن کی طرف سے شروع کی گئی دوسری سرمایہ کاری کی پہل، Promenade منزل کے لیے پہلے کے رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ کی پیروی کرتی ہے۔
نیا قائم کردہ فنڈ سرکاری اور نجی شعبوں کے درمیان اسٹریٹجک پارٹنرشپ ماڈل کو نمایاں کرتا ہے، جس کا مقصد براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنا اور شہری ترقی اور سرمایہ کاری کے عالمی مرکز کے طور پر ریاض کی حیثیت کو بڑھانا ہے۔
ایک پرائیویٹ کلوز اینڈڈ فنڈ کے طور پر تشکیل شدہ، اسپورٹس بولیورڈ ڈویلپمنٹ کمپنی زیادہ تر حصص رکھے گی، جس میں شریک کمپنیاں شریک سرمایہ کاروں اور ڈویلپرز کے طور پر خدمات انجام دے رہی ہیں۔
شہری وادی: روایت اور جدیدیت کا امتزاج
ریاض کے سب سے باوقار علاقوں میں سے ایک میں واقع، اربن واڈی ہائی رائزز ڈویلپمنٹ میں کل 207,000 مربع میٹر سے زیادہ کا مجموعی رقبہ ہوگا، جو تقریباً 40,000 مربع میٹر اراضی پر پھیلا ہوا ہے۔
یہ منصوبہ سپورٹس بلیوارڈ ڈیزائن کوڈ پر عمل کرے گا، جو سلمانی فن تعمیر سے متاثر ہے، جدید ڈیزائن کے اصولوں کو اپناتے ہوئے سعودی ورثے کی عکاسی کرتا ہے۔
سپورٹس بلیوارڈ فاؤنڈیشن کے سی ای او جین میک گیورن نے اس اقدام کی اہمیت پر زور دیا:
"رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ کا قیام اور اس میں شامل اسٹریٹجک شراکت داری شہری ترقی کو بڑھانے کی جانب ایک اہم قدم ہے۔ یہ فنڈ اسپورٹس بلیوارڈ پروجیکٹ کے لیے ہماری غیر متزلزل وابستگی اور ریاض میں معیار زندگی کو بہتر بنانے کے ہمارے وژن کی عکاسی کرتا ہے۔ اپنے شراکت داروں کے ساتھ تعاون کے ذریعے، ہمارا مقصد عالمی معیار کی سہولیات فراہم کرنا ہے جو روزگار کے مواقع پیدا کرنے اور صحت مند، زیادہ پائیدار طرز زندگی کو فعال کرنے میں معاون ثابت ہوں۔”
میک گیورن نے اس بات پر زور دیا کہ یہ اقدام سعودی ویژن 2030 کے مطابق ہے، جس کا مقصد ریاض کو ایک سرکردہ عالمی شہر میں تبدیل کرنا ہے، جس سے علاقائی ترقی اور اقتصادی ترقی کو فروغ ملے گا۔
اہم خصوصیات اور سہولیات
شہری وادی 4.5 کلومیٹر پر پھیلی ہوئی ہے، جو مغرب میں سوید بن حارثہ اسٹریٹ سے مشرق میں ار رب الخالی اسٹریٹ تک پھیلی ہوئی ہے۔ رہائشیوں اور زائرین کے لیے ایک متحرک، عمیق تجربے کے طور پر ڈیزائن کیا گیا، یہ پائیداری کو ذہن میں رکھتے ہوئے جدید شہری منصوبہ بندی کو شامل کرتا ہے۔
اربن واڑی پروجیکٹ کی جھلکیاں یہ ہیں:
- پیدل چلنے والوں اور سائیکل سواروں کے لیے راستے
- دکانوں اور ریستورانوں کے ساتھ 10,000 مربع میٹر پر پھیلے ہوئے پل اور سایہ دار ڈھانچے
- بچوں کے لیے سایہ دار کھیل کے میدان
- ایک کیکنگ زون
- متعدد کھیلوں کی عدالتیں اور ایونٹ کی جگہیں۔
سرسبز و شاداب پانی سے گھری ہوئی کم بہاؤ والی نہر منصوبے کے مرکز میں ہے۔ نہر کو فوارے اور قدرتی ٹھنڈک کے لیے دوبارہ گردش کیا جاتا ہے، پائیداری کو برقرار رکھتے ہوئے آرام کو بڑھاتا ہے۔
اسپورٹس بلیوارڈ پروجیکٹ
اسپورٹس بلیوارڈ پراجیکٹ خود شہزادہ محمد بن سلمان بن عبدالعزیز روڈ کے ساتھ 135 کلومیٹر سے زیادہ تک پھیلا ہوا ہے، جو مغرب میں وادی حنیفہ کو مشرق میں وادی السلائی سے ملاتا ہے۔ اس میں پیدل چلنے والوں، سائیکل سواروں اور کھلاڑیوں کے لیے محفوظ سبز راستوں کا ایک باہم مربوط نیٹ ورک موجود ہے۔
4.4 ملین مربع میٹر سے زیادہ کھلی سبز جگہوں اور 50 کثیر الشعبہ کھیلوں کی سہولیات کے ساتھ، یہ منصوبہ ریاض کی شہری تبدیلی کا سنگ بنیاد ہے۔ اسپورٹس بلیوارڈ کے اندر سرمایہ کاری کے منفرد زونز 3 ملین مربع میٹر سے زیادہ پر محیط ہیں، جو نجی اور سرکاری شعبے کے تعاون کے وسیع مواقع پیش کرتے ہیں۔
ریاض کی ترقی کے لیے ایک اتپریرک
شہری وادی کی ترقی اور اس سے منسلک سرمایہ کاری فنڈ ریاض کو ایک جدید، پائیدار، اور متحرک عالمی شہر میں تبدیل کرنے کی سعودی عرب کی حکمت عملی کے اہم اجزاء کے طور پر کام کرتا ہے۔ جدید ترین شہری ڈیزائن کو مضبوط سرمایہ کاری کے مواقع کے ساتھ جوڑ کر، یہ اقدام معاشی ترقی کو فروغ دے گا، ملازمتیں پیدا کرے گا، اور شہر کے منظر نامے کو نئے سرے سے متعین کرے گا۔
سپورٹس بلیوارڈ فاؤنڈیشن کی جدت، پائیداری اور سماجی بہبود پر توجہ اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ یہ منصوبہ سعودی ویژن 2030 کے اہداف کو حاصل کرنے میں اہم کردار ادا کرے گا جبکہ رہائشیوں اور زائرین کے لیے یکساں معیار زندگی کو بہتر بنائے گا۔
