بیٹر ہومز کی ایک نئی رپورٹ کے مطابق ، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے رمضان المبارک کے دوران غیر متوقع نمو ظاہر کی ہے ، جس نے موسمی سست روی کے تصور کو چیلنج کیا ہے۔
2023 اور 2024 کے اعداد و شمار سے کلیدی میٹرکس میں اضافہ ہوتا ہے ، جس میں لین دین ، فروخت کی قیمت اور جائیداد کی قیمتیں شامل ہیں۔ رمضان 2024 میں جائیداد کے لین دین میں 39 فیصد اضافہ ہوا ، جو 2023 میں 8،846 کے مقابلے میں 12،313 تک پہنچ گیا۔ کل فروخت کی قیمت میں بھی ایک اہم چھلانگ دیکھنے میں آئی ، جو AED21 بلین سے 55 فیصد اضافے سے AED32.6 بلین تک بڑھ گئی۔
پراپرٹی کی قیمتوں میں اس کی پیروی کی گئی ، جس کی اوسط فروخت قیمت 12 فیصد تک AED2.65 ملین تک بڑھ گئی۔ ولا کی قیمتیں 10 فیصد اضافے سے AED9.85 ملین ہوگئیں ، جبکہ ٹاؤن ہاؤس کی قیمتوں میں AED3.11 ملین میں 22 ٪ کا اضافہ ہوا ہے۔ جائیداد کی اقسام میں فی مربع فٹ کی قیمت میں اضافہ ہوا ، اپارٹمنٹس AED1،821 اور ٹاؤن ہاؤسز تک پہنچے اور AED1،169 کو نشانہ بنایا۔
رمضان 2024 کے پہلے نصف حصے میں مارکیٹ نے تیزی سے کامیابی حاصل کی ، جس میں پچھلے سال کے مقابلے میں 5،608 ٹرانزیکشنز 28 28 فیصد زیادہ ہیں اور AED14.8 بلین کی فروخت میں 38 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ تجزیہ کار اس نمو کو ڈویلپر مراعات سے منسوب کرتے ہیں ، بشمول ادائیگی کے منصوبے ، چھوٹ اور فیس چھوٹ۔
رمضان 2025 کے منتظر ، ماہرین کی توقع ہے کہ لین دین کا حجم 13،500 تک پہنچ جاتا ہے ، جس کی فروخت کی قیمت AED36 بلین ہے۔ توقع ہے کہ فروخت کی اوسط قیمت AED2.7 ملین ہوجائے گی ، جس میں ولا کی قیمتیں ممکنہ طور پر AED10 ملین کو مار رہی ہیں۔
“دبئی عالمی سرمایہ کاروں کے لئے ایک اعلی انتخاب بنی ہوئی ہے ، اور رمضان المبارک جائداد غیر منقولہ سرگرمیوں کے لئے متحرک دور ثابت ہوا ہے۔ اس رپورٹ میں یہ نتیجہ اخذ کیا گیا کہ سست روی کے بجائے ، مارکیٹ کو توانائی کے ساتھ دالیں ، جو اسٹریٹجک مواقع سے چلتی ہیں اور خریداروں کی دلچسپی کو جاری رکھتے ہیں۔
